建立房地产融资协调机制，是全面落实中央经济工作会议精神、促进房地产平稳健康发展的创新举措，也是防控房地产金融风险，促进金融与房地产良性循环的重要抓手。中共中央政治局2024年9月26日召开会议强调：“加大‘白名单’项目贷款投放力度”。近日，中国建设银行同心支行为宁夏某民营房地产开发有限公司审批通过1.5亿元房地产开发贷款，标志着全区首笔县域房地产协调机制“白名单”融资项目成功落地，也是宁夏建行系统近十年来县域房地产开发贷款业务的首度破零。

为破解房地产“白名单”项目融资难题，人民银行吴忠市分行同心营管部及时研究政策落地中的堵点和卡点问题，明确“正面”“负面”清单，增强银行机构落实房地产融资协调机制的责任感、使命感；针对地方推送项目参差不齐、银行存在过度避险心理、项目融资审批效率不高等问题，联合住建部门和银行机构先后召开碰头会和专题推进会，强化政策解读，推动搭建融资协调对接平台，及时建立完善重点房企融资对接清单推送机制，指导建设银行同心支行全面摸排房地产企业融资需求，为此该行第一时间成立房地产融资协调机制工作专班，精准对接房地产项目，严格筛选合适项目，充分满足合理融资需求，并协助项目申报“白名单”，经相关部门审查认定宁夏某民营房地产开发有限公司的项目满足城市房地产融资协调机制“5＋5”条件和标准（拟申报进入“白名单”的项目需要符合住建部的5个基本条件和国家金融监管总局的5项要求），同意纳入“白名单”项目名单，并成功获得授信1.5亿元。

“此次1.5亿元房地产开发贷款的快速落地，充分体现了建设银行对实体经济的精准支持和对民营企业的深切关怀，我们期待与建行深化合作，共同为提升城市功能品质、促进县域经济高质量发展注入新动能”。该房地产开发有限公司负责人激动地说。

该笔贷款的成功落地，该笔贷款的成功落地，充分体现了县域银行业金融机构在践行城市房地产融资协调机制，推动房地产市场平稳健康发展方面取得了实质性进展。中国建设银行同心支行负责人说：“此次贷款投放具备极为重要的示范价值，在验证城市房地产融资协调机制能够有效适配县域实际发展情况的同时，成为民营房企融资增信全新路径的一种有益探索”。

下一步中国人民银行吴忠市分行同心营业管理部将持续加大与地方住建部门的沟通交流，不断完善银企对接交流机制，扎实做好项目储备，引导金融机构积极满足房地产行业合理融资需求，主动破解民营房企“三难”问题，全面提升金融助企纾困能力，高效用好稳定房地产市场的各项支持政策，健全房地产金融制度，加快构建与房地产发展新模式相匹配的金融服务体系，助力支持房地产市场平稳健康发展。