今年以来，中国人民银行推出房地产金融“政策包”后，接续发布房地产一揽子增量重磅金融举措。中国人民银行吴忠市分行同心营管部迅速行动抓紧落实，第一时间制作《央行房贷新政操作手册》和《房贷新政宣传海报》，组织辖内金融机构召开房贷新政解读培训会，对县域金融机构进行一对一政策辅导。主动开启银政对接交流机制，及时向地方党政及行业主管部门推送6期涉房新政金融专报，保证政策精神传导贯通接地气，不打折，不走样、不变味。

一揽子增量政策推出后渐显成效。同心县新建存量住房空置率不及3%，部分新楼盘开盘现场人气爆满，有实际购房需求客户较以前明显增多。截至2024年9月末，同心县金融机构个人住房贷款余额39.02亿元，较年初新增贷款7.11亿元,同比增长28.78%，高于吴忠市10.86个百分点，住房贷款增速2024年以来稳居宁夏全区第一。中国人民银行吴忠市分行同心营管部持续指导县域银行业金融机构制定实施方案，细化具体措施组织落实各项房贷新政，目前同心县所有存量房贷业务银行已于10月25日利率批量调整到位。据测算，本次批量调整存量房贷利率惠及同心县1.21万户家庭，平均每年减少家庭的利息支出约1170.5万元，减少单个家庭的年利息支出约967.35元，真正减轻了房贷借款人利息压力。与去年存量首套房房贷利率调整政策相比，同心县金融机构房贷利率调整后最低达到3.3%，降幅最大105BP，利率市场化层次进一步提升，金融资源配置不断优化，这次政策惠及面更广、户数更多、金额更大，有效满足居民刚性和改善性住房需求。

房贷新政出台后，中国人民银行吴忠市分行同心营管部指导县域银行机构积极做好政策宣传、解释和咨询服务工作，主动组织深入政府机关、企业开展金融政策巡回宣讲，对接相关单位和房企150人次，重点加强与银行合作的一手房开发商和二手房中介机构开展政策宣传，在主要楼盘售楼处张贴“重磅政策”海报，保证把首付比例下调和利率下降的利好政策讲明、讲好、讲到位，确保房贷新政能惠及每一位有需求的客户。大力创新宣传渠道，采取线上、线下多渠道的查询、申请方式，主动加强与存量房贷客户的沟通，让客户熟悉业务办理规则和操作要点，保证群众查询和了解更直接、更便捷。通过召开银行机构政策落实推进会和线上发放房贷新政群众满意度调查问卷，跟踪分析和研究政策执行及社会各界的反映情况，保证房贷新政传导畅通，执行有力，宣传到位，真正实现落地见效。